Bosch Engineering GmbH
Hko 202 Büro- und Entwicklungsgebäude
Leistungen
SIGE-Koordination Ausführungsphase
Typ
Neubau
Ort
Holzkirchen
Bauzeit
10/2018 - 12/2022
Baukosten
Auftraggeber
Bosch Engineering GmbH
Allgemeines
Am bestehenden Entwicklungsstandort Holzkirchen der Bosch Engineering GmbH wurde der 3. Bauabschnitt Hko 202 realisiert.
Das Gebäude umfasst: Büro- und Laborflächen, Mitarbeiterrestaurant, Ver‑/ Entsorgungs-/ Technikflächen“ mit einem Gesundheitsbereich
Das Gebäude bietet Raum für Büro- und Laborflächen, ein vollwertiges Mitarbeiter-Restaurant für ca. 300 Sitzplätze im Speisesaal, mit entsprechenden Nebenräumen sowie einem Gesundheitsbereich der eine medizinische und soziale Beratung anbietet.
Das Gebäude bietet 900 Arbeitsplätze auf 4 Geschossen.
Das Gebäude erhält ein Foyer und einen Besucherbereich, in dem diverse Veranstaltungen stattfinden können. Dieser Ort stellt das Zentrum des Gebäudes dar und verbindet sich vertikal über ein Atrium mit den anderen drei Geschossen. Die an das Atrium angeschlossenen Lounge-Bereiche werden über eine Freitreppe und zwei Personenaufzüge erreicht. Die sonstige Erschließung und die Fluchtwege erfolgen über die vier Kerne.
In den Ebenen 1. OG und 2. OG befinden sich Büro und teilweise Laborflächen. Im UG sind Laborflächen, der Betriebshof und Technikflächen vorgesehen. Diese sind, aufgrund des Geländes, ebenerdig zugänglich. Im 3. OG befindet sich die Dachzentrale für Lüftungstechnik.
Baukonstruktion
Rohbau/Tragkonstruktion
Der Rohbau ist als Skelettbau mit Flachdecken auf Stützen und aussteifenden Stb- Wänden an den Treppenhäusern geplant. Die Deckenstärken wurden mit 35cm berücksichtigt und die Stb-Wände mit einer Dicke von 30cm z.T 25cm. In den Obergeschossen werden Stb-Brüstungen an den Fassaden ausgeführt. Die Stützen sind im UG als rechteckige Stb-Stützen bzw. Wandvorlagen, im Erdgeschoss und den Obergeschossen als runde Stb-Stützen d=45cm -40cm vorgesehen.
Im UG sind Innenwände als Mauerwerkswände vorgesehen im übrigen Gebäude z.T. die Schachtwände und z.T. die Trennwände der Elektro- und Datenverteilerräume. 2 Innenhöfe ab Ebene U1 bzw. EG.
- Das Tragwerksraster beträgt 7,80m x 7,80m, das Ausbau- und Fassadenraster 1,80m.
- Länge ca. 102,50m (14 Hauptachsen)
- Breite ca. 58,00m (8 Hauptachsen)
- Höhe ab Gelände ca. 15,00m im Westen, ca. 20m im Osten je zzgl Dachtechnikzentrale
- Das Gebäude wird auf einer StB-Bohrpfahlgründung erstellt.
Bereichsweise Abfangkonstruktionen:
- Achse D: Auskragende Gebäudeteile mit Stahlverbundstützen
- Achse R Weitspannende Randfelder mit Unter-Überzug.
- Die Treppenhauskerne werden innen als Sichtbetonkerne erstellt.
Die Profund Bau-Projekt GmbH & Co.KG hat den Auftrag gemäß HOAI 2013 – Lp 8 für die Gesamtbauleitung / Objektüberwachung (Kostengruppe 300, 400, 500 und 600 gemäß DIN 276) übernommen. Weiterhin haben wir auch die Objektüberwachung für die Großküche durchgeführt.
Darüber waren wir auch die Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SIGEKO) für die gesamte Baumaßnahme beauftragt.
Wir hatten die Bauüberwachung mit bis zu 7 Personen besetzt. Neben einem Oberbauleiter und einem Bauleiter, waren Fachbauleiter für die elektrotechnischen bzw. haustechnischen Gewerke im Überwachungs- und Koordinationseinsatz.
Die besondere Herausforderung bestand unter anderem darin, das Bauvorhaben durch die erschwerende Corona – Pandemie zu führen. Die Auswirkungen konnten entsprechend der Umstände für das Bauvorhaben gering gehalten werden.
