Bauleitung und Koordination
Gesucht: Bauleitung Bayern – Gefunden: PROFUND Bauleitung München
FUNDierte Bauleitung
PROFUND Bau ist Ihr Ansprechpartner für Bauleitung und Objektüberwachung
Eine qualifizierte Bauleitung ist von entscheidender Bedeutung für den Erfolg jedes Bauprojekts. Wenn Sie eine zuverlässige Bauleitung in München oder Bayern suchen, sind Sie hier bei PROFUND Bau genau richtig. Unser erfahrenes Team von Bauleitern bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen im Bereich Baustellenmanagement und Objektüberwachung.
Unser Ziel ist es, effiziente Arbeitsabläufe zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten im Blick zu behalten.
Als Bauleitungsexperten im Zentrum von Bayern verstehen wir die spezifischen, individuellen Anforderungen jeder Baustelle. Unser festes Projektteam aus qualifizierten Fachkräften ergänzen wir nach Bedarf durch externe Experten, Subunternehmer, Lieferanten und Fachplanern.
Objekt
typen
Unsere Objekt- und Bautypen
Wir übernehmen die Bauleitung für Ihr Bauwerk in Bayern und Europa vom Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe für folgende Bautypen:
- Büro- bzw. Verwaltungsgebäude
- Produktionsgebäude
- Sportstätten
- Industriebauwerke
- Logistikimmobilien
- Bestandsimmobilie
- SPEZIELL: Parkhäuser
Bauleitung München - Beginnt schon vor dem Spatenstich
Auf gutem FUNDament gebaut
Vollumfassende Baustellenabwicklung durch PROFUND
Gerade bei der Bauabwicklung tauchen viele Fragen auf, die man als Laie vorher gar nicht bedacht hat. Von notwendigen Lagereinrichtungen über Kommunikationswege untereinander bis hin zur Versorgung der Arbeiter direkt vor Ort.
Unsere Bauleitung beginnt frühzeitig auf der Baustelle, denn eine sorgfältige Baustellenplanung ist unerlässlich für den Erfolg Ihres Projektes. Das beginnt bereits mit dem Einrichten der Baustelle und den ersten Gesprächen mit den Gewerkenehmern.
Ab Beginn der Baustelle ist PROFUND Bau ihr verlässlicher Partner, der zuständig ist für die Erstellung eines Baustelleneinrichtungsplans. Dieser ist essenziell um den kompletten Ablauf professionell abzuwickeln. Nicht nur mögliche Kranstellungen und Transportwege werden hier festgelegt, sondern auch der Platz der Sanitär- und Pausenräume.
Eine gute Planung und Leitung der Baustelle spart Zeit und Geld
Effizient und ökonomisch
PROFUND hat Ihre Kosten stets im Blick
„Zeit ist Geld“ heißt es und die zeitliche Einhaltung kann über Erfolg oder Misserfolg Ihres Projektes entscheiden. PROFUND Bau aus Bayern kümmert sich um einen ausführbaren Zeitplan und dessen Einhaltung, sowie um das Kostenmanagement Ihres vorher festgelegten Budgets.
Ihre Bauleitung aus dem Großraum München & Nürnberg trägt zudem die Verantwortung für die sachgerechte Anwendung der Bautechniken sowie für die Einhaltung vorgeschriebener Sicherheitsvorkehrungen und auch die Erkennung von baulichen Mängeln.
Unser Baustellenmanagement umfasst eine sorgfältige Planung, Organisation und Überwachung aller Bauprozesse. Wir koordinieren die verschiedenen Gewerke, stellen sicher, dass die Bauzeitpläne eingehalten werden und überwachen die Qualität der ausgeführten Arbeiten.
Unser Ziel ist es, effiziente Arbeitsabläufe zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten im Blick zu behalten.
Umfassendes Baustellenmanagement
Dieses Baustellenmanagement umfasst eine professionelle und zuverlässige Bau-, bzw. Objektüberwachung in folgenden Bereichen:
- Überwachen und Steuerung der Bauausführung
- Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes
- Koordination mit behördlichen Stellen in Bayern und Deutschland bei Abnahmen und Teilnahme (Baugenehmigung, Pläne, sonstige Vorschriften)
- Koordination der an der Bauleitung beteiligten Personen
- Führen eines Bautagebuchs
- Abnahme der Bauleistungen
- Ausschreibung und Einholung von Kostenvoranschlägen
- Kostenfeststellung
- Kostenkontrolle, bzw. Rechnungsprüfung
- Übergabe des Objekts
- Einhaltung von Richtlinien der Sicherheit und der Gesundheit
- Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
Objekt-
Über-
wachung
Wir berücksichtigen bei Planung und Bauumsetzung stets aktuelle Entwicklungen
Stets aktuell
Mit PROFUND sind Sie immer auf dem aktuellsten Stand
Gerade im Bereich des Baugewerbes gibt es ständig neue Entwicklungen (Kosten, Material, Anlieferung, Auflagen, Umweltschutz). So ist es wichtig für den Erfolg Ihres Projektes, dass Ihr Bauleiter stets fachspezifisch auf dem neuesten Stand ist.
PROFUND BAU mit Sitz in Bayern bietet für sein Team ständig die nötige Weiterbildung in Bereich von Baustellenleitung, Bauprojektmanagement, IT-Lösungen, rechtliche und juristische Grundlagen und Controlling. Damit ist gewährleistet, dass auch Ihr Projekt – sogar noch während er Bauphase – auf dem neuesten Stand ist.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Bauleitung
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden. Sollten Sie weitere Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Was versteht man unter Bauleitung?
Die Bauleitung ist ein wesentlicher Bestandteil bei jedem Bauvorhaben. Sie hat die Aufgabe, die ordnungsgemäße Durchführung des Bauvorhabens sicherzustellen. Dabei übernimmt sie eine Kontroll- und Koordinationsfunktion und stellt sicher, dass die Bauarbeiten entsprechend der genehmigten Pläne, der Baugenehmigung und der technischen Regeln durchgeführt werden. Im Hochbau bezieht sich dies auf den Bau von Gebäuden, wie beispielsweise Wohn- oder Bürogebäuden.
Welche Aufgaben hat eine Bauleitung konkret?
Die Bauleitung ist verantwortlich für die Planung, Koordination und Überwachung aller am Bau beteiligten Gewerke. Dazu gehört auch die Überprüfung der Einhaltung von Bauvorschriften und Sicherheitsstandards. Des Weiteren erstellt die Bauleitung den Bauzeitenplan, überwacht die Einhaltung des Bauvertrags und ist zuständig für die Abnahme von Bauleistungen. Darüber hinaus gehört auch die Dokumentation des Bauablaufs zu ihren Aufgaben.
Wer darf die Bauleitung übernehmen?
Grundsätzlich kann jeder die Bauleitung übernehmen, der über die erforderliche Qualifikation und Erfahrung verfügt. In der Regel sind das Architekten, Ingenieure oder auch Bauunternehmen. Wichtig ist, dass die Bauleitung die notwendige Fachkenntnis und Erfahrung mitbringt, um das Bauvorhaben fachgerecht umsetzen zu können.
Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um Bauleiter zu werden?
Um als Bauleiter tätig zu werden, benötigst du in der Regel ein Studium im Bauingenieurwesen, der Architektur oder in einem ähnlichen Bereich. Alternativ ist auch eine Ausbildung als Hochbautechniker zulässig, um als Bauleiter tätig zu sein. Darüber hinaus ist Berufserfahrung im Bauwesen von Vorteil. Auch verschiedene Weiterbildungen können dich für die Tätigkeit als Bauleiter qualifizieren. Zudem sind gute Kenntnisse in der Baustatik, im Baurecht und in der Baustoffkunde notwendig.
Welche Gesetze und Vorschriften gelten für die Bauleitung in Bayern und Deutschland?
In Deutschland ist die Bauleitung gesetzlich durch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), die Landesbauordnungen der einzelnen Bundesländer sowie durch das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) geregelt. In Bayern gilt zusätzlich die Bayerische Bauordnung (BayBO). Diese regelt unter anderem die Bauaufsicht, die Bauantragstellung und die Pflichten des Bauherrn und der Bauleitung.
Wie sieht die Haftung der Bauleitung aus?
Die Bauleitung haftet für die ordnungsgemäße Ausführung des Bauvorhabens. Sollte es zu Mängeln kommen, die auf eine fehlerhafte Ausführung oder mangelnde Kontrolle zurückzuführen sind, kann die Bauleitung dafür haftbar gemacht werden. Dabei kann die Haftung sowohl zivilrechtliche als auch strafrechtliche Konsequenzen haben.
Wie wird die Arbeit der Bauleitung vergütet?
Die Vergütung der Bauleitung ist in der HOAI geregelt. Dort sind die Leistungen der Bauleitung in Leistungsphasen unterteilt und für jede Phase ist ein bestimmter Prozentsatz des Gesamthonorars vorgesehen. Die genaue Höhe der Vergütung hängt von der Größe und Komplexität des Bauvorhabens ab.
Bitte beachten Sie, dass die Antworten auf allgemeinem Wissen und Erfahrungen basieren und je nach Standort und örtlichen Vorschriften variieren können. Es ist ratsam, sich an Fachleute und örtliche Behörden zu wenden, um spezifische Informationen zu den jeweiligen Themen zu erhalten.
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